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該兩拍不出外界所料,均以流標收場,對此,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,帝寶作為國內最著名的豪宅社區之一,動態自然引人關注,而今日標售戶與市價相去不遠,在無利可圖的狀況下,流標自然不意外,而流入法拍的法拍戶,因為仍有占用無法點交,得標者必須排除後才能使用,研判應是流標的最主要因素。



▲國內指標豪宅帝寶,今(15)日有兩戶釋出,一戶為法拍,一戶由台灣金服標售,該兩拍不出外界所料,均以流標收場。(圖/記者葉佳華攝)

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而同一天進行標售的還有陸勝文名下帝寶C棟21樓物件,總坪數為316坪,張旭嵐指出,雖然物件本身為高樓層,景觀視野佳,不過標售底價為7.5億元,單價達279萬,因此無人投標。

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▲台灣金服上午11點進行開標。(圖/記者葉佳華攝)

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記者葉佳華/台北報導



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▼豪宅帝寶。(圖/東森新聞

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戶二拍底標為2.64億,再度流標,因此估計進入三拍,底價將降到2.1億元,單價將跌破200萬。

張旭嵐也補充說明,由於帝寶是台北市指標性豪宅,如有住戶要出售,很少透過一般銷售管道,其他住戶都希望由熟悉且背景相當的親友來優先承購,因此一般人就算通過財力門檻,沒有一定的背景或人脈帶路,也不見得能夠賞屋或購屋。

國內指標豪宅帝寶,今(15)日有兩戶釋出,一戶為法拍,一戶由台灣金服標售,其中由台北地方法院拍賣的是位

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於E棟13樓、131.3坪,二拍底標為2.64億元,再度流標,而陸勝文名下帝寶C棟21樓物件,今日也同樣進行標售,不過標售底價高達7.5億、單價279萬元,因此無人投標,流標收場。

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